12 Rue des Châlets, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 563 €

de 1 131 € à 2 186 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Châlets, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue des Châlets, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Pignoux 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Crypte gallo-romaine de Sainte-Blandine à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Jardin J. De Berry à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 192 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 422 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 936 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 150 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 310 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Châlets

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Châlets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Châlets dans son marché local

Prix du 12 Rue des Châlets par rapport à la voie

Sur Rue des Châlets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 12 Rue des Châlets se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Châlets par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Châlets se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Bourges et 0.51 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Maréchal Foch, 18000 Bourges(1,763 €)

Rue Jean Baffier, 18000 Bourges(1,757 €)

Rue Jean Bart, 18000 Bourges(1,666 €)

Rue Pasteur, 18000 Bourges(1,540 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Châlets

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Châlets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.