23 Rue des Arènes, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 019 €

de 1 552 € à 2 532 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Arènes, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 019 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 23 Rue des Arènes, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Cujas, ou Salvi à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Planchat à 57 mètres
- Bourges à 1032 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1455 mètres
- Collège Emile Littré à 137 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 476 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 871 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 326 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Arènes

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Arènes dans son marché local

Prix du 23 Rue des Arènes par rapport à la voie

Sur Rue des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 23 Rue des Arènes se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Arènes par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Arènes se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 63.22 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Auron, 18000 Bourges(1,951 €)

Place Clamecy, 18000 Bourges(2,162 €)

Place Planchat, 18000 Bourges(2,137 €)

Rue Emile Deschamps, 18000 Bourges(1,673 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Arènes

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.