23 Rue des Alouettes, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 506 €

de 1 150 € à 2 012 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Alouettes, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°28 mais inférieur de 7.49 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 23 Rue des Alouettes, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Asnières.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Racines à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Aragon-Prévert à 851 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Alouettes

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Alouettes dans son marché local

Prix du 23 Rue des Alouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 23 Rue des Alouettes se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Alouettes par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Alouettes se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Bourges et 21.75 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Vasselay, 18000 Bourges(1,599 €)

Chemin du Chauchery, 18000 Bourges(1,480 €)

Rue François Coillard, 18000 Bourges(1,486 €)

Chemin de l'Épinière, 18000 Bourges(1,606 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Alouettes

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Alouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.