9 Rue des Acacias, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 882 €

de 1 571 € à 2 138 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Acacias, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 882 €/m²0 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 9 Rue des Acacias, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole d'artillerie (actuellement direction des services fiscaux du Cher) et fonderie de canons (actuellement direction des armements terrestres, centre de formation des armements terrestres) à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lahitolle à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 546 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 958 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 293 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 967 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 401 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Acacias dans son marché local

Prix du 9 Rue des Acacias par rapport à la voie

Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 9 Rue des Acacias se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Acacias par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Acacias se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 51.77 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ernest Renan, 18000 Bourges(1,907 €)

Rue des Tilleuls, 18000 Bourges(1,893 €)

Rue Charlet, 18000 Bourges(1,923 €)

Rue des Tulipes, 18000 Bourges(1,861 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.