4 Rue des 3 Bourses, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 722 €

de 1 473 € à 1 963 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des 3 Bourses, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 722 €/m²0 mais supérieur de 1 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue des 3 Bourses, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite des Trousseau à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bienfaisance à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1237 mètres
- Collège Emile Littré à 446 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 595 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 795 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 143 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des 3 Bourses

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des 3 Bourses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des 3 Bourses dans son marché local

Prix du 4 Rue des 3 Bourses par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Bourses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 4 Rue des 3 Bourses se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des 3 Bourses par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des 3 Bourses se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 10.74 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Secrétain, 18000 Bourges(1,847 €)

Rue des Cordeliers, 18000 Bourges(1,873 €)

Rue d'Auron, 18000 Bourges(1,747 €)

Place Clamecy, 18000 Bourges(1,961 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des 3 Bourses

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des 3 Bourses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.