2 Rue de Wittelsheim, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 965 €

de 1 514 € à 2 220 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Wittelsheim, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 11.33 % à celui du n°1 et de 1.97 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Rue de Wittelsheim, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre-le-Marché (actuelle église Notre-Dame) à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poulies à 34 mètres
- Bourges à 682 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 249 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 561 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1072 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 661 mètres
- Ecole primaire Bouillet à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Wittelsheim

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Wittelsheim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Wittelsheim dans son marché local

Prix du 2 Rue de Wittelsheim par rapport à la voie

Sur Rue de Wittelsheim, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 2 Rue de Wittelsheim se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Wittelsheim par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Wittelsheim se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 26.37 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Galands Verts, 18000 Bourges(1,710 €)

Rue des Poulies, 18000 Bourges(1,759 €)

Rue Parerie, 18000 Bourges(1,773 €)

Avenue de Peterborough, 18000 Bourges(1,752 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Wittelsheim

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Wittelsheim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.