9 Rue de Serbie, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 963 €

de 1 817 € à 2 358 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Serbie, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 9 Rue de Serbie, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Pignoux 2.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sembat à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 599 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 642 mètres
- Lycée professionnel Jean de Berry à 807 mètres
- Ecole maternelle Marcel Sembat à 438 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Sembat à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Serbie

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Serbie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Serbie dans son marché local

Prix du 9 Rue de Serbie par rapport à la voie

Sur Rue de Serbie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 9 Rue de Serbie se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Serbie par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Serbie se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 58.69 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcel Sembat, 18000 Bourges(1,685 €)

Rue de Pignoux, 18000 Bourges(1,799 €)

Rue Flora Tristan, 18000 Bourges(1,682 €)

Rue Jouannet, 18000 Bourges(1,734 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Serbie

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Serbie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.