13 Rue de Normandie, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 830 €

de 1 530 € à 2 237 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Normandie, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 13 Rue de Normandie, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gionne.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Observatoire astronomique et météorologique de l'abbé Louis-Théophile Moreux à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garcin à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 661 mètres
- Collège Jean Renoir à 781 mètres
- Lycée professionnel Jacques Coeur à 570 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 641 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 680 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Normandie

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Normandie dans son marché local

Prix du 13 Rue de Normandie par rapport à la voie

Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 13 Rue de Normandie se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Normandie par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Normandie se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 47.94 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Garcin, 18000 Bourges(2,026 €)

Rue de Savoie, 18000 Bourges(1,694 €)

Rue du Bourbonnais, 18000 Bourges(1,884 €)

Rue Ranchot, 18000 Bourges(1,996 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Normandie

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.