12 Rue de Normandie, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 818 €

de 1 529 € à 2 236 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue de Normandie, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 12 Rue de Normandie, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gionne.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Observatoire astronomique et météorologique de l'abbé Louis-Théophile Moreux à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garcin à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 639 mètres
- Collège Jean Renoir à 810 mètres
- Lycée professionnel Jacques Coeur à 568 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 634 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 655 mètres

Ventes au 12 Rue de Normandie

Une vente a été recensée au 12 Rue de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juillet 2023

159 900 €(1 881 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

12 Rue de Normandie, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Normandie dans son marché local

Prix du 12 Rue de Normandie par rapport à la voie

Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 12 Rue de Normandie se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Normandie par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Normandie se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 46.97 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Garcin, 18000 Bourges(2,026 €)

Rue de Savoie, 18000 Bourges(1,694 €)

Rue du Bourbonnais, 18000 Bourges(1,884 €)

Rue Ranchot, 18000 Bourges(1,996 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Normandie

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.