8 Rue de Lazenay, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 394 €

de 1 725 € à 3 366 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Lazenay, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 et de 13.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue de Lazenay, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gionne.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Observatoire astronomique et météorologique de l'abbé Louis-Théophile Moreux à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Hervet à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 618 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 627 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 609 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 884 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 519 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Lazenay

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Lazenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Lazenay dans son marché local

Prix du 8 Rue de Lazenay par rapport à la voie

Sur Rue de Lazenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 8 Rue de Lazenay se situe 30.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Lazenay par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Lazenay se situe 33.07 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 93.53 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Hervet, 18000 Bourges(2,297 €)

Rue René Clair, 18000 Bourges(1,797 €)

Allée Louis Buvat, 18000 Bourges(1,737 €)

Boulevard du Maréchal Joffre, 18000 Bourges(2,194 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Lazenay

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Lazenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.