39 Rue de Lazenay, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 783 €

de 1 385 € à 2 299 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue de Lazenay, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°32 et de 0.17 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1846,

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À propos du 39 Rue de Lazenay, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1846, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Observatoire astronomique et météorologique de l'abbé Louis-Théophile Moreux à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camping à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 791 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 893 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 833 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 744 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 728 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de Lazenay

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Lazenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de Lazenay dans son marché local

Prix du 39 Rue de Lazenay par rapport à la voie

Sur Rue de Lazenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 39 Rue de Lazenay se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de Lazenay par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Lazenay se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Bourges et 44.14 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Hervet, 18000 Bourges(2,297 €)

Rue René Clair, 18000 Bourges(1,797 €)

Allée Louis Buvat, 18000 Bourges(1,737 €)

Boulevard du Maréchal Joffre, 18000 Bourges(2,194 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de Lazenay

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Lazenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.