11 bis Rue de Lazenay, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 903 €

de 1 470 € à 2 339 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Rue de Lazenay, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 ter et de 1.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 11 bis Rue de Lazenay, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0593 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Observatoire astronomique et météorologique de l'abbé Louis-Théophile Moreux à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Hervet à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 604 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 668 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 647 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 835 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de Lazenay

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de Lazenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue de Lazenay dans son marché local

Prix du 11 bis Rue de Lazenay par rapport à la voie

Sur Rue de Lazenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 11 bis Rue de Lazenay se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue de Lazenay par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de Lazenay se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 53.96 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Hervet, 18000 Bourges(2,294 €)

Rue René Clair, 18000 Bourges(1,795 €)

Allée Louis Buvat, 18000 Bourges(1,738 €)

Boulevard du Maréchal Joffre, 18000 Bourges(2,195 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue de Lazenay

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue de Lazenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.