35 Rue de Lapparent, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 730 €

de 1 409 € à 1 886 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de Lapparent, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 35 Rue de Lapparent, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Pignoux 1.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fonds Gaidons à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 313 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 453 mètres
- Lycée professionnel Jean de Berry à 391 mètres
- Ecole maternelle Marcel Sembat à 349 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Sembat à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Lapparent

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Lapparent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Lapparent dans son marché local

Prix du 35 Rue de Lapparent par rapport à la voie

Sur Rue de Lapparent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 35 Rue de Lapparent se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Lapparent par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Lapparent se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Bourges et 39.85 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Champmartin, 18000 Bourges(1,845 €)

Avenue Pierre Bérégovoy, 18000 Bourges(1,753 €)

Rue Jean de Gorris, 18000 Bourges(1,822 €)

Rue Jean Mercier, 18000 Bourges(1,840 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Lapparent

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Lapparent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.