4 Rue de la Thaumassière, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de la Thaumassière, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devoucoux à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1047 mètres
- - Collège Emile Littré à 681 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 172 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 770 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 370 mètres
Ventes au 4 Rue de la Thaumassière
Les 2 ventes au 4 Rue de la Thaumassière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Thaumassière dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Thaumassière par rapport à la voie
Sur Rue de la Thaumassière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 4 Rue de la Thaumassière se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Thaumassière par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Thaumassière se situe 48.05 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 114.89 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Thaumassière
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Thaumassière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de la Thaumassière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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Bourges Malus
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