8 Rue de la Sirène, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 794 €

de 1 277 € à 2 279 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Sirène, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.9 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue de la Sirène, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel-Dieu à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nation à 203 mètres
- Bourges à 991 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 213 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 764 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 686 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 424 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Sirène

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Sirène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Sirène dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Sirène par rapport à la voie

Sur Rue de la Sirène, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 8 Rue de la Sirène se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Sirène par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Sirène se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 15.22 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Saint-Médard, 18000 Bourges(1,719 €)

Boulevard de Juranville, 18000 Bourges(1,580 €)

Rue Littré, 18000 Bourges(1,856 €)

Rue Gambon, 18000 Bourges(1,682 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Sirène

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Sirène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.