3 Rue de la Sirène, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 589 €

de 1 160 € à 1 766 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Sirène, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 a mais inférieur de 8.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue de la Sirène, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Portail monumental de l'hôtel Gassot-de-La-Vienne à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nation à 229 mètres
- Bourges à 1009 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 252 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 802 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 655 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 435 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Sirène

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Sirène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Sirène dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Sirène par rapport à la voie

Sur Rue de la Sirène, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 3 Rue de la Sirène se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Sirène par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Sirène se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Bourges et 28.15 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Saint-Médard, 18000 Bourges(1,480 €)

Boulevard de Juranville, 18000 Bourges(1,589 €)

Rue Littré, 18000 Bourges(1,907 €)

Rue Gambon, 18000 Bourges(1,992 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Sirène

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Sirène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.