22 a Rue de la Sirène, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 602 €

de 1 220 € à 2 035 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 a Rue de la Sirène, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°22 b et de 0.31 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 a Rue de la Sirène, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 165 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel-Dieu à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nation à 238 mètres
- Bourges à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 213 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 767 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 721 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 467 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 22 a Rue de la Sirène

Aucune vente n'a été recensée au 22 a Rue de la Sirène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 a Rue de la Sirène dans son marché local

Prix du 22 a Rue de la Sirène par rapport à la voie

Sur Rue de la Sirène, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 22 a Rue de la Sirène se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 a Rue de la Sirène par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 a Rue de la Sirène se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Bourges et 2.89 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Saint-Médard, 18000 Bourges(1,719 €)

Boulevard de Juranville, 18000 Bourges(1,580 €)

Rue Littré, 18000 Bourges(1,856 €)

Rue Gambon, 18000 Bourges(1,682 €)

Biens en vente à proximité du 22 a Rue de la Sirène

Les biens actuellement en vente autour du 22 a Rue de la Sirène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.