21 Rue de la Sirène, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 744 €

de 1 433 € à 2 219 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de la Sirène, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 9.89 % à celui du n°190.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 21 Rue de la Sirène, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel-Dieu à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nation à 243 mètres
- Bourges à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 218 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 773 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 719 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 472 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Sirène

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Sirène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Sirène dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Sirène par rapport à la voie

Sur Rue de la Sirène, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 21 Rue de la Sirène se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Sirène par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Sirène se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Bourges et 40.65 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Saint-Médard, 18000 Bourges(1,480 €)

Boulevard de Juranville, 18000 Bourges(1,589 €)

Rue Littré, 18000 Bourges(1,907 €)

Rue Gambon, 18000 Bourges(1,992 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Sirène

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Sirène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.