9 Rue de la Rottée, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 922 €

de 1 380 € à 2 498 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de la Rottée, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°2 et de 2.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 9 Rue de la Rottée, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Val d'Auron 1.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Justices à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 963 mètres
- Collège Jean Renoir à 989 mètres
- Ecole primaire Camille Claudel à 1311 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Rottée

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Rottée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Rottée dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Rottée par rapport à la voie

Sur Rue de la Rottée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 9 Rue de la Rottée se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Rottée par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Rottée se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 55.38 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Vigo, 18000 Bourges(1,646 €)

Rue de Lazenay, 18000 Bourges(1,841 €)

Rue Maurice Estève, 18000 Bourges(1,870 €)

Rue Hippolyte Boyer, 18000 Bourges(1,810 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Rottée

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Rottée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.