4 Rue de la Nation, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de la Nation, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 8 parkings - 475 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 60 mètres
- - Bourges à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 146 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 649 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 721 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 191 mètres
Ventes au 4 Rue de la Nation
Les 8 ventes au 4 Rue de la Nation constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Nation dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Nation par rapport à la voie
Sur Rue de la Nation, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 4 Rue de la Nation se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Nation par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Nation se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Bourges et 6.69 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Nation
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de la Nation
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