26 Rue de la Nation, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 774 €

de 1 302 € à 2 529 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de la Nation, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°22 et de 8.18 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 26 Rue de la Nation, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 8 parkings - 592 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halle au blé à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nation à 60 mètres
- Bourges à 1139 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 229 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 678 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 662 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 222 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Nation

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Nation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de la Nation dans son marché local

Prix du 26 Rue de la Nation par rapport à la voie

Sur Rue de la Nation, le prix moyen des appartements s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 26 Rue de la Nation se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la Nation par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Nation se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 13.94 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Littré, 18000 Bourges(1,856 €)

Rue des Cordeliers, 18000 Bourges(1,869 €)

Rue Emile Deschamps, 18000 Bourges(1,887 €)

Place de la Nation, 18000 Bourges(1,848 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de la Nation

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Nation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.