8 Rue de la Gare, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de la Gare, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Asnières.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Bailly à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Aragon-Prévert à 656 mètres
Ventes au 8 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 8 Rue de la Gare se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Gare se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Bourges et 15.04 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de la Gare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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Bourges Malus
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