3 a Rue de la Gare, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 397 €

de 1 147 € à 1 762 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 a Rue de la Gare, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 d0.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 3 a Rue de la Gare, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Asnières.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0753 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Bailly à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 176 mètres
- Ecole élémentaire Aragon-Prévert à 616 mètres

Absence de ventes récentes au 3 a Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 a Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 3 a Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 3 a Rue de la Gare se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 a Rue de la Gare par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Rue de la Gare se situe 22.35 % en dessous de la moyenne de Bourges et 12.93 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaudine, 18000 Bourges(1,422 €)

La Gare, 18000 Bourges(1,318 €)

Chemin de la Cullerie, 18000 Bourges(1,393 €)

Place François Bailly, 18000 Bourges(1,370 €)

Biens en vente à proximité du 3 a Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 3 a Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.