31 bis Rue de la Chappe, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 143 €

de 1 654 € à 2 466 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 bis Rue de la Chappe, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°33 bis mais inférieur de 3.38 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 31 bis Rue de la Chappe, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 69 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin à eau de la Chappe à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labbé à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1326 mètres
- Collège Emile Littré à 544 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 788 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 628 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 129 mètres
- Ecole élémentaire Auron à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 31 bis Rue de la Chappe

Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de la Chappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 bis Rue de la Chappe dans son marché local

Prix du 31 bis Rue de la Chappe par rapport à la voie

Sur Rue de la Chappe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 31 bis Rue de la Chappe se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Rue de la Chappe par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue de la Chappe se situe 24.74 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 37.81 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Écoles, 18000 Bourges(1,782 €)

Cour du Nord, 18000 Bourges(1,617 €)

Rue Raphaël Casanova, 18000 Bourges(2,080 €)

Rue d'Auron, 18000 Bourges(1,747 €)

Biens en vente à proximité du 31 bis Rue de la Chappe

Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue de la Chappe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.