38 Rue de Gionne, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 619 €

de 1 288 € à 2 059 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue de Gionne, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 8.88 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°40 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 38 Rue de Gionne, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Gionne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Observatoire astronomique et météorologique de l'abbé Louis-Théophile Moreux à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garcin à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 517 mètres
- Collège Jean Renoir à 729 mètres
- Lycée professionnel Jacques Coeur à 250 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 344 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 597 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de Gionne

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Gionne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de Gionne dans son marché local

Prix du 38 Rue de Gionne par rapport à la voie

Sur Rue de Gionne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 38 Rue de Gionne se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Gionne par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Gionne se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Bourges et 3.98 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fileuses, 18000 Bourges(1,693 €)

Rue du Morvan, 18000 Bourges(1,692 €)

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Biens en vente à proximité du 38 Rue de Gionne

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Gionne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.