12 Rue de Gascogne, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 585 €

de 1 281 € à 1 977 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Gascogne, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°13 mais inférieur de 10.96 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 12 Rue de Gascogne, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gionne.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Observatoire astronomique et météorologique de l'abbé Louis-Théophile Moreux à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garcin à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 686 mètres
- Collège Jean Renoir à 877 mètres
- Lycée professionnel Jacques Coeur à 662 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 643 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 666 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Gascogne

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Gascogne dans son marché local

Prix du 12 Rue de Gascogne par rapport à la voie

Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 12 Rue de Gascogne se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Gascogne par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Gascogne se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Bourges et 28.13 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Normandie, 18000 Bourges(1,874 €)

Rue Fabre d'Eglantine, 18000 Bourges(1,748 €)

Rue de Savoie, 18000 Bourges(1,694 €)

Rue Garcin, 18000 Bourges(2,026 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.