3 Rue de Flandre, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 799 €

de 1 426 € à 2 216 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Flandre, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 c et de 4.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Rue de Flandre, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gionne.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Observatoire astronomique et météorologique de l'abbé Louis-Théophile Moreux à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garcin à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 691 mètres
- Collège Jean Renoir à 667 mètres
- Lycée professionnel Jacques Coeur à 613 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 596 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 621 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Flandre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Flandre dans son marché local

Prix du 3 Rue de Flandre par rapport à la voie

Sur Rue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 3 Rue de Flandre se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Flandre par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Flandre se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 45.08 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bourbonnais, 18000 Bourges(1,883 €)

Rue Ranchot, 18000 Bourges(1,999 €)

Allée du Périgord, 18000 Bourges(1,834 €)

Rue Garcin, 18000 Bourges(2,017 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Flandre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Flandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.