2 Rue de Flandre, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 773 €

de 1 426 € à 2 217 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de Flandre, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°4 et de 6.34 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue de Flandre, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gionne.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garcin à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 710 mètres
- Collège Jean Renoir à 686 mètres
- Lycée professionnel Jacques Coeur à 645 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 567 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 592 mètres

Ventes au 2 Rue de Flandre

Une vente a été recensée au 2 Rue de Flandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mars 2025

120 000 €(1 429 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

2 Rue de Flandre, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Flandre dans son marché local

Prix du 2 Rue de Flandre par rapport à la voie

Sur Rue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 2 Rue de Flandre se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Flandre par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Flandre se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Bourges et 42.98 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bourbonnais, 18000 Bourges(1,883 €)

Rue Ranchot, 18000 Bourges(1,999 €)

Allée du Périgord, 18000 Bourges(1,834 €)

Rue Garcin, 18000 Bourges(2,017 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Flandre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Flandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.