7 Rue de Châteaubriand, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 120 €

de 1 724 € à 2 887 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de Châteaubriand, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°7 bis et de 1.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 7 Rue de Châteaubriand, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Pignoux 2.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole d'artillerie (actuellement direction des services fiscaux du Cher) et fonderie de canons (actuellement direction des armements terrestres, centre de formation des armements terrestres) à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Hervier à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 589 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 783 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 635 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Coeur à 503 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 433 mètres
- Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Châteaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Châteaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Châteaubriand dans son marché local

Prix du 7 Rue de Châteaubriand par rapport à la voie

Sur Rue de Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 7 Rue de Châteaubriand se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Châteaubriand par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Châteaubriand se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 70.97 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Joubert, 18000 Bourges(1,976 €)

Rue Daumesnil, 18000 Bourges(2,036 €)

Rue Eugène Delacroix, 18000 Bourges(1,946 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Châteaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Châteaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.