8 Rue de Bresse, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 675 €

de 1 415 € à 1 907 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Bresse, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Rue de Bresse, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Val d'Auron 1.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0552 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Aéré à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 468 mètres
- Collège Jean Renoir à 495 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 1085 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 887 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Bresse

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Bresse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Bresse dans son marché local

Prix du 8 Rue de Bresse par rapport à la voie

Sur Rue de Bresse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 8 Rue de Bresse se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Bresse par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bresse se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Bourges et 35.41 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Auvergne, 18000 Bourges(1,632 €)

Rue de Charente, 18000 Bourges(1,666 €)

Rue du Nivernais, 18000 Bourges(1,502 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Bresse

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Bresse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.