33 Rue de Bellevue, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 987 €

de 1 515 € à 2 529 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue de Bellevue, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 33 Rue de Bellevue, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mazières.
1 niveau - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Farman (Bld Mermoz) à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 979 mètres
- Lycée professionnel Vauvert à 917 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastié à 347 mètres
- Ecole primaire publique d'application Barbès à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue de Bellevue dans son marché local

Prix du 33 Rue de Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 33 Rue de Bellevue se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de Bellevue par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Bellevue se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 60.63 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Diderot, 18000 Bourges(1,987 €)

Avenue de Saint-Amand, 18000 Bourges(1,801 €)

Rond-Point Henri Farman, 18000 Bourges(1,928 €)

Allée Henri Guillaumet, 18000 Bourges(1,923 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.