2 Rue de Beauséjour, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 077 €

de 1 622 € à 2 458 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de Beauséjour, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue de Beauséjour, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Ambroix, puis hôtel de Bourbon à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 215 mètres
- Bourges à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 842 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1130 mètres
- Ecole maternelle le grand Meaulnes à 1000 mètres
- Ecole primaire Bouillet à 658 mètres

Ventes au 2 Rue de Beauséjour

Une vente a été recensée au 2 Rue de Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2021

220 000 €(2 056 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•107 m²

2 Rue de Beauséjour, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Beauséjour dans son marché local

Prix du 2 Rue de Beauséjour par rapport à la voie

Sur Rue de Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 2 Rue de Beauséjour se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Beauséjour par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Beauséjour se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 67.91 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Prés le Roi, 18000 Bourges(2,068 €)

Rue du Pré d'Eau, 18000 Bourges(2,297 €)

Rue du Général Ferrié, 18000 Bourges(2,256 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Beauséjour

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.