8 Rue de Babylone, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 160 €

de 1 457 € à 3 207 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Babylone, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue de Babylone, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de Fer, ou fontaine Saint-Firmin à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marx Dormoy à 130 mètres
- Bourges à 717 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 1046 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 787 mètres
- Lycée général Alain Fournier à 1277 mètres
- Ecole maternelle le grand Meaulnes à 888 mètres
- Ecole primaire cour Chertier à 393 mètres

Ventes au 8 Rue de Babylone

Une vente a été recensée au 8 Rue de Babylone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2022

157 900 €(2 256 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•70 m²

8 Rue de Babylone, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Babylone dans son marché local

Prix du 8 Rue de Babylone par rapport à la voie

Sur Rue de Babylone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 8 Rue de Babylone se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Babylone par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Babylone se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 74.62 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai des Maraîchers, 18000 Bourges(1,889 €)

Avenue Marx Dormoy, 18000 Bourges(1,971 €)

Chemin des 4 pelles, 18000 Bourges(1,337 €)

Rue des Chèvres, 18000 Bourges(2,077 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Babylone

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Babylone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.