25 Rue d'Alembert, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 518 €

de 1 252 € à 1 784 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue d'Alembert, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 25 Rue d'Alembert, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Turly.
2 niveaux - 33 logements - 2123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 987 mètres
- Collège Jules Verne à 963 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 623 mètres
- Ecole des métiers coiffure et esthétique à 823 mètres
- Ecole primaire Joséphine Baker à 801 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Alembert

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue d'Alembert dans son marché local

Prix du 25 Rue d'Alembert par rapport à la voie

Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 25 Rue d'Alembert se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue d'Alembert par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Alembert se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Bourges et 22.72 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Montesquieu, 18000 Bourges(1,444 €)

Rue Paul Langevin, 18000 Bourges(1,510 €)

Route de Saint-Michel, 18000 Bourges(1,650 €)

Allée Teilhard de Chardin, 18000 Bourges(1,522 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue d'Alembert

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue d'Alembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.