13 Rue d'Alembert, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 523 €

de 1 254 € à 1 786 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue d'Alembert, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°14 et de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 13 Rue d'Alembert, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Turly.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus D'alembert à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1005 mètres
- Collège Jules Verne à 981 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 628 mètres
- Ecole des métiers coiffure et esthétique à 833 mètres
- Ecole primaire Joséphine Baker à 816 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Alembert

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue d'Alembert dans son marché local

Prix du 13 Rue d'Alembert par rapport à la voie

Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 13 Rue d'Alembert se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue d'Alembert par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Alembert se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Bourges et 23.12 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Montesquieu, 18000 Bourges(1,444 €)

Rue Paul Langevin, 18000 Bourges(1,510 €)

Route de Saint-Michel, 18000 Bourges(1,650 €)

Allée Teilhard de Chardin, 18000 Bourges(1,522 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue d'Alembert

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d'Alembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.