35 Rue Cuvier, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 899 €

de 1 143 € à 2 979 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Cuvier, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°52 et de 0.32 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 35 Rue Cuvier, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Moulon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 303 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poincaré à 215 mètres
- Bourges à 704 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 647 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 647 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 672 mètres
- Ecole maternelle le grand Meaulnes à 68 mètres
- Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Cuvier

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Cuvier dans son marché local

Prix du 35 Rue Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 35 Rue Cuvier se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Cuvier par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Cuvier se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 21.97 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Descartes, 18000 Bourges(1,694 €)

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Biens en vente à proximité du 35 Rue Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.