2 Rue Colbert, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 223 €

de 1 882 € à 2 807 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Colbert, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 2 Rue Colbert, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Observatoire astronomique et météorologique de l'abbé Louis-Théophile Moreux à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbé Moreux à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 385 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 630 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 421 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 496 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Colbert

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Colbert dans son marché local

Prix du 2 Rue Colbert par rapport à la voie

Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 2 Rue Colbert se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Colbert par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Colbert se situe 23.57 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 79.71 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Fabre d'Eglantine, 18000 Bourges(1,748 €)

Rue de Normandie, 18000 Bourges(1,874 €)

Rue de Savoie, 18000 Bourges(1,694 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Colbert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.