3 Rue Charlet, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 664 €

de 1 227 € à 2 049 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Charlet, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue Charlet, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Couronne Centrale 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 293 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001

Plan cadastral :

- Parcelle n°0568 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien monastère de Notre-Dame et Saint-Joseph du Mont-Carmel à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Devoucoux à 67 mètres
- Bourges à 1277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1056 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 796 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 301 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 823 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 353 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Charlet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Charlet dans son marché local

Prix du 3 Rue Charlet par rapport à la voie

Sur Rue Charlet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 3 Rue Charlet se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Charlet par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charlet se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Bourges et 7.01 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Abreuvoir de Pignoux, 18000 Bourges(1,087 €)

Rue des Tilleuls, 18000 Bourges(1,317 €)

Chaussée de Chappe, 18000 Bourges(1,040 €)

Avenue Ernest Renan, 18000 Bourges(1,586 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Charlet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Charlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.