23 Rue Charlet, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 344 €

de 1 114 € à 1 632 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Charlet, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Rue Charlet, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Couronne Centrale 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lahitolle à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 644 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1015 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 410 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1030 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 399 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Charlet

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Charlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Charlet dans son marché local

Prix du 23 Rue Charlet par rapport à la voie

Sur Rue Charlet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 23 Rue Charlet se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Charlet par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Charlet se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Bourges et 13.57 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Abreuvoir de Pignoux, 18000 Bourges(1,087 €)

Rue des Tilleuls, 18000 Bourges(1,317 €)

Chaussée de Chappe, 18000 Bourges(1,040 €)

Avenue Ernest Renan, 18000 Bourges(1,586 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Charlet

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Charlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.