12 Rue Charlet, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 068 €

de 1 626 € à 2 540 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Charlet, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 12 Rue Charlet, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien monastère de Notre-Dame et Saint-Joseph du Mont-Carmel à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Devoucoux à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1020 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 774 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 362 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 800 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 294 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Charlet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Charlet dans son marché local

Prix du 12 Rue Charlet par rapport à la voie

Sur Rue Charlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 12 Rue Charlet se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Charlet par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charlet se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 67.18 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Abreuvoir de Pignoux, 18000 Bourges(1,804 €)

Rue des Tilleuls, 18000 Bourges(1,894 €)

Chaussée de Chappe, 18000 Bourges(1,586 €)

Avenue Ernest Renan, 18000 Bourges(1,906 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Charlet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Charlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.