8 Rue Charles Etienne, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 253 €

de 1 722 € à 3 206 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Charles Etienne, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 mais supérieur de 10.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 8 Rue Charles Etienne, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Observatoire astronomique et météorologique de l'abbé Louis-Théophile Moreux à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camping à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 683 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 679 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 662 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 948 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 582 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles Etienne

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Charles Etienne dans son marché local

Prix du 8 Rue Charles Etienne par rapport à la voie

Sur Rue Charles Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 8 Rue Charles Etienne se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Charles Etienne par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Etienne se situe 25.24 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 82.28 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri sellier, 18000 Bourges(2,149 €)

Boulevard de l'Industrie, 18000 Bourges(1,919 €)

Rue de Lazenay, 18000 Bourges(1,847 €)

Rue berthelot, 18000 Bourges(2,086 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Charles Etienne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Charles Etienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.