9 bis Rue Charles Cochet, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 034 €

de 1 788 € à 3 025 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 bis Rue Charles Cochet, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°9 a et de 3.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 bis Rue Charles Cochet, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château d'eau à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Hervet à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 494 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 338 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1103 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 329 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 842 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 363 mètres

Ventes au 9 bis Rue Charles Cochet

Une vente a été recensée au 9 bis Rue Charles Cochet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 juin 2022

100 000 €(1 818 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•55 m²

9 bis Rue Charles Cochet, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue Charles Cochet dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Charles Cochet par rapport à la voie

Sur Rue Charles Cochet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 9 bis Rue Charles Cochet se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Charles Cochet par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Charles Cochet se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 64.03 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Outrille, 18000 Bourges(2,330 €)

Rue Albert Hervet, 18000 Bourges(2,289 €)

Rue Henri sellier, 18000 Bourges(2,149 €)

Rue François Alexandre Haze, 18000 Bourges(2,006 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Charles Cochet

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Charles Cochet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.