11 bis Rue Buffon, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 644 €

de 1 202 € à 2 229 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Rue Buffon, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 11 bis Rue Buffon, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Vauvert 2.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goulevents à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 604 mètres
- Lycée professionnel Vauvert à 540 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastié à 424 mètres
- Ecole primaire publique d'application Barbès à 519 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue Buffon dans son marché local

Prix du 11 bis Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 11 bis Rue Buffon se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue Buffon par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Buffon se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Bourges et 32.9 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcel Haegelen, 18000 Bourges(1,733 €)

Rue Croix Moult-Joie, 18000 Bourges(1,659 €)

Rue Diderot, 18000 Bourges(1,987 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.