31 Rue Broca, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 619 €

de 1 212 € à 2 257 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue Broca, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Rue Broca, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edouard Vaillant à 129 mètres
- Bourges à 930 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 720 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 295 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 690 mètres
- Ecole primaire cour Chertier à 286 mètres

Ventes au 31 Rue Broca

Une vente a été recensée au 31 Rue Broca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2021

150 000 €(1 500 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•100 m²

31 Rue Broca, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Broca dans son marché local

Prix du 31 Rue Broca par rapport à la voie

Sur Rue Broca, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 31 Rue Broca se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Broca par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Broca se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Bourges et 30.88 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Morogues, 18000 Bourges(1,607 €)

Rue Galilée, 18000 Bourges(1,765 €)

Cour Margault, 18000 Bourges(1,667 €)

Rue Voltaire, 18000 Bourges(2,064 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Broca

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Broca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.