26 Rue Broca, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 648 €

de 1 210 € à 2 255 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Broca, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 26 Rue Broca, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edouard Vaillant à 120 mètres
- Bourges à 932 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 688 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 261 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 689 mètres
- Ecole primaire cour Chertier à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Broca

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Broca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Broca dans son marché local

Prix du 26 Rue Broca par rapport à la voie

Sur Rue Broca, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 26 Rue Broca se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Broca par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Broca se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Bourges et 33.23 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Morogues, 18000 Bourges(1,607 €)

Rue Galilée, 18000 Bourges(1,765 €)

Cour Margault, 18000 Bourges(1,667 €)

Rue Voltaire, 18000 Bourges(2,064 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Broca

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Broca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.