8 Rue Blanchard, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 772 €

de 1 447 € à 2 303 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Blanchard, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 8 Rue Blanchard, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole d'artillerie (actuellement direction des services fiscaux du Cher) et fonderie de canons (actuellement direction des armements terrestres, centre de formation des armements terrestres) à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 662 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 898 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 704 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Coeur à 477 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 421 mètres
- Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Blanchard

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Blanchard dans son marché local

Prix du 8 Rue Blanchard par rapport à la voie

Sur Rue Blanchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 8 Rue Blanchard se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Blanchard par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Blanchard se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Bourges et 43.25 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Faidherbe, 18000 Bourges(1,913 €)

Chemin Ronde Fonderie, 18000 Bourges(1,724 €)

Rue du 37ème Régiment d'Artillerie, 18000 Bourges(1,830 €)

Rue Joseph Joubert, 18000 Bourges(1,974 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Blanchard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Blanchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.