3 Rue Bertin, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 730 €

de 1 382 € à 2 387 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Bertin, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Bertin, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Couronne Centrale 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château d'eau à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joffre à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 241 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 181 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1084 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 154 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 602 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Bertin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Bertin dans son marché local

Prix du 3 Rue Bertin par rapport à la voie

Sur Rue Bertin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 3 Rue Bertin se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Bertin par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bertin se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 11.25 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Maréchal Joffre, 18000 Bourges(1,788 €)

Rue Coulon, 18000 Bourges(1,770 €)

Rue du Château d'eau, 18000 Bourges(1,737 €)

Rue de Beaumont, 18000 Bourges(1,968 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Bertin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bertin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.