3 bis Rue Berrichonne, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 422 €

de 1 554 € à 3 360 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue Berrichonne, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 3 bis Rue Berrichonne, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château d'eau à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Hervet à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 509 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 471 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 454 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 816 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Berrichonne

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Berrichonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Berrichonne dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Berrichonne par rapport à la voie

Sur Rue Berrichonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 3 bis Rue Berrichonne se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Berrichonne par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Berrichonne se situe 34.63 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 95.8 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel Nigond, 18000 Bourges(2,231 €)

Impasse Chevreul, 18000 Bourges(2,241 €)

Rue Albert Hervet, 18000 Bourges(2,297 €)

Boulevard du Maréchal Joffre, 18000 Bourges(2,194 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Berrichonne

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Berrichonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.