4 Rue Béraud, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 955 €

de 1 415 € à 2 810 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Béraud, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 4 Rue Béraud, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Observatoire astronomique et météorologique de l'abbé Louis-Théophile Moreux à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Hervet à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 419 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 525 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1539 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 461 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 662 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Béraud

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Béraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Béraud dans son marché local

Prix du 4 Rue Béraud par rapport à la voie

Sur Rue Béraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 4 Rue Béraud se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Béraud par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Béraud se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 58.04 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne d'Arc, 18000 Bourges(2,232 €)

Boulevard du Maréchal Joffre, 18000 Bourges(2,194 €)

Impasse Béraud, 18000 Bourges(2,028 €)

Rue Colbert, 18000 Bourges(1,912 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Béraud

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Béraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.