13 Rue Béraud, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue Béraud, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 14.74 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
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À propos du 13 Rue Béraud, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Hervet à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 425 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 552 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 467 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 649 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 360 mètres
Ventes au 13 Rue Béraud
Une vente a été recensée au 13 Rue Béraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Béraud dans son marché local
Prix du 13 Rue Béraud par rapport à la voie
Sur Rue Béraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 13 Rue Béraud se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Béraud par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Béraud se situe 32.85 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 93.21 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Béraud
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Béraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Béraud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
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Bourges Malus
bourges 18000
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